Casa en venta a 5 minutos de andares, basilica y av. americas.

ME081221/AL2
Marycarmen

Precio sujeto a cambio sin previo aviso


Casa nueva a escasas cuadras de la Basilica de Zapopan; a media cuadra de la calle de Eva Briseño, a tres de Av. Patria y Av. Américas, con todos los servicios en la vicinidad.

Cerca de parques, restaurantes, oficinas de gobierno, hospitales, escuelas y más.

A pocos minutos de dos estaciones de la línea 3 del tren ligero: Arcos de Zapopan y Plaza Patria. El Centro comercial Andares se encuentra a 3-5 minutos de distancia.

ESPECIFICACIONES Y CARACTERÍSTICAS:

En planta baja:
Cochera para hasta 3 vehículos, con estacionamiento en la calle disponible también.
Medio baño de visitas.
Habitación/ estudio con baño completo.
Área de espacio unificado que comprende cocina integral, sala, comedor y jardín, con amplías ventanas para dar esa sensación de espacio.
Cuarto de lavado con alacena y cubo de limpieza.

Primer nivel:
Sala de estar/ TV y cubo de limpieza.
3 habitaciones con baño propio y closet/ vestidor. (Principal con walk-in closet, doble lavabo y preparación para bañera/ tina).

Planta alta:
Sala de juegos/ estar.
Medio baño.
Cuarto de servicio/ de almacenamiento.
Y la parte estrella: 100 m de terrazas, 55 m de un lado y 45 m del otro

EQUIPAMIENTO:
Cabe resaltar que esta residencia se pensó desde un principio para vivirla y para vivirla bien, por lo tanto, no se escatimo en los acabados y se equipo con lo mejor y de alto lujo.

COCINA: Equipada con un refrigerador empotrado de 48" marka Viking, hecho en Estados Unidos, Una estufa con horno y campana marca Smeg, hechos en Italia.
La barra e isla son de granito vía lactea y los muebles de cocina son en madera de acabado alto brillo, en un elegante tono gris.

CARPINTERÍA:
Toda la carpintería fue elaborada en chapa de parota con doble grosor, para mas firmeza, con un agradable acabado semibrillante.

CERRAJERÍA Y VENTANERÍA:
Todas las chapas y cerrojos son de la marca JAKO, en acabado titanio con mecanismos de alta seguridad para las puertas de ingreso y en acabado negro para todas las demás, con la ventanería en aluminio también en color negro, lo que le da un acabado contemporaneo y combina con todas las manijas, asi como el portón principal.

PISOS Y RECUBRIMIENTOS:
Para todas las areas interiores de la residencia se eligió el mismo modelo de azulejo; uno ceramico rectificado de 60*60 de fabricación española en un tono gris claro, lo que da un tono sobrio y fresco. En las terrazas se eligió un azulejo nacional no rectificado para exterior en acabado piedra, en tono gris piedra, lo que hace una elegante transición a la terraza/ roof garden.
Para el area de la escalera se eligieron un mármol coahuilense de 40*20 en tono amarillo, con un grosor de 16 mm a manera de aislamiento del calor, pero también por durabilidad y resistencia y parota de triple capa en los escalones.

Para las paredes se utilizó un recubrimineto en yeso para que las paredes tuvieran un acabado liso, mientras que en el exterior se utilizó un acabado corrugado, para durabilidad y resistencia, asi como estética y la pintura utilizada es de la matrca OSEL ORO.

La cochera es en concreto con acabado de piedra lavada.

Respecto a los baños, se puede apreciar que dos de estos tienen acabados diferentes, mientras que los demás comparten el uso de un azulejo rectificado en tono gris claro como remate para las paredes.

MISCELANEOS:
Cuenta con un calentador de agua Krüger Platino, una cerca electrificada, un tanque estacionario exterior semisubterráneo de 180 L, un tanque de agua de 5000 L subterráneo y uno en la azotea de 1100 L, un interfón Bticino con apertura automatica de la puerta y un sistema eléctrico con centro de carga estilo europeo, con un breaker para cada circuito, marca ABB, hecho en Italia.

PREPARACIONES:
Se han dejado preparaciones para instalar celdas fotovoltaícas, aires acondicionados (cuenta incluso con circuito propio) y automatización del portón.